宜蘭法院 113子28728
空白
1拍
不點交
待拍
174萬
- 25 點閱
- 1 列管
- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 上午 10:00
案件種類：
平房
總底價：
174萬
保證金：
34.8萬
總坪數：
102.8坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
102.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
79.5 坪
附建坪：
23.3 坪
其他內容：
鐵皮屋/1層
詳細法拍資料
建物 (5)
1.
空白，建號 暫編572，持分 1/1，66 萬
一層：103.32合計：103.32 一層雨遮25.43 (一層鐵皮屋)
2.
空白，建號 暫編573，持分 1/1，3 萬
一層：4.72合計：4.72 (一層鐵皮屋)
3.
空白，建號 暫編574，持分 1/1，33 萬
一層：42.63合計：42.63 一層雨遮22.01 (一層鐵皮屋)
4.
空白，建號 暫編575，持分 1/1，27 萬
一層：29.34合計：29.34 一層雨遮23.90 (一層鐵皮屋)
5.
空白，建號 暫編576，持分 1/1，45 萬
一層：82.80合計：82.8 一層雨遮5.52 (一層鐵皮屋)
法院筆錄 (5)
2.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件建物於查封、測量時，債務人不在場，經會同地政及稅務人員就債務人所有未辦保存 登記建物依課稅面積資料，由債權人指封，本件查封標的為鐵皮建物，其中一棟為廁所，一棟 店名為野馬二手車專賣店，另2棟店名分別為唐伯虎創意行銷工作室、買醉串燒，據債權人稱為 債務人所經營，然經查商業登記資料，部分查無資料，部分應為合夥事業，並非由債務人獨 資，另一建物出租第三人職人改裝工程，該部分建物除登記稅籍資料範圍外，尚有其他增建， 雖與原增建內部相通，但有獨立出入口及獨立使用性，且因無法確認是否為債務人出資興建， 故債權人未指封，並非本次拍賣範圍，請應買人注意。本標暫編建物於拍定後不點交。
5.
本標之基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者， 有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共同出租之標的應一 併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標 的為承買。
6.
本標內暫編572至576號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定 人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍 定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。 六、本標暫編號572至576號建物座落同段301號土地上，使用權屬不明，恐有受拆除之風險，佔 用責任由拍定人自行處理。
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