基隆法院 114慎6784丙
基隆市暖暖區八堵路29號4樓
1拍
不點交
待拍
740萬
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- 2025/7/17 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
740萬
保證金：
148萬
總坪數：
39.3坪
坪單價：
18.8萬/坪
持分地坪：
10.2 坪
公告建坪：
39.3 坪
總現值：
80.8 萬
拍後增值：
-419.2 萬
主建坪：
35.5 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 過港段
474地號，面積 2,961 m2，持分 1137/100000，500 萬
建物 (2)
1.
基隆市暖暖區八堵路29號4樓，建號 1049，持分 1/1，220 萬
五層：115.22合計：115.22 陽台12.65 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市暖暖區八堵路31巷1號底層，建號 1106，持分 422/30000，20 萬
地下層：157.26合計：157.26 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
據114年4月14日執行筆錄所載，由鎖匠開門入內後，債務人父親在場稱系封房屋現由其居 住使用中。底層現為社區機車停車位。另據鑑價報告稱，有部分壁紙潮濕脫落。另在場人稱系 封房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡（如凶宅） 等情事，投標人於投標前應再自行查明釐清。
3.
本件標的如拍定（應買、承受）後查得尚有依公寓大廈管理條例或其他法令規定，須併同 移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事，即便拍定（應買、承
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 過港段 474地號
2,961 m2 × (1137/100000) × 24,000 元 - 500 萬元
= -419.2萬元
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