臺北法院 113快178702
台北市大安區復興南路二段12巷25號
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待拍
13,827萬
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- 2025/7/29 更新
拍賣日期：
2025/8/18 週一 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
13,827萬
保證金：
2,765.4萬
總坪數：
67.5坪
坪單價：
204.8萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
公告建坪：
67.5 坪
總現值：
2,301 萬
拍後增值：
-10,449 萬
使用分區/類別：
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
主建坪：
55.9 坪
附建坪：
11.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 大安區 瑞安段一小段
51地號，面積 152 m2，持分 81/1000，3,410 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。 )
2.
臺北市 大安區 瑞安段一小段
51-2地號，面積 416 m2，持分 81/1000，9,340 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區復興南路二段12巷25號，建號 605，持分 1/1，1,077 萬
一層：184.73合計：184.73 平台38.42 (7層樓鋼筋混凝土造)
土地增值 (2)
1.
臺北市 大安區 瑞安段一小段 51地號
152 m2 × (81/1000) × 547,000 元 - 3,410 萬元
= -2,736.5萬元
2.
臺北市 大安區 瑞安段一小段 51-2地號
416 m2 × (81/1000) × 483,000 元 - 9,340 萬元
= -7,712.5萬元
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