桃園法院 114俊47539
桃園市龜山區壽山段279地號
1拍
點交
待拍
2,685.1萬
- 7 點閱
- 0 列管
- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/28 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,685.1萬
保證金：
537.1萬
總坪數：
101.6坪
坪單價：
26.4萬/坪
持分地坪：
101.6 坪
總現值：
1,831.4 萬
拍後增值：
-853.7 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 龜山區 壽山段
279地號，面積 66 m2，持分 1/1，505.1 萬
(第一種住宅區 )
2.
桃園市 龜山區 壽山段
389地號，面積 270 m2，持分 1/1，2,180 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
經地政指界稱389地號土地位於門牌號碼龜山區大同路111巷5號前柏油道路 至111巷巷口。
3.
279地號土地位於門牌號碼龜山區大同路111巷19弄5號前柏油道路至內停放 機車棚架前。
7.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
8.
本件土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，為龜山都市計 畫（民國62年3月6日）之第一種住宅區，惟上開證明書僅供參考，實際情形仍 應依現地指定建築線為準，請應買人自行注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特 殊情事，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查 訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
9.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。投標人應攜帶國民身分證、印章、如委 任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
10.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為 得標。
土地增值 (2)
1.
桃園市 龜山區 壽山段 279地號
66 m2 × (1/1) × 43,700 元 - 505.1 萬元
= -216.7萬元
2.
桃園市 龜山區 壽山段 389地號
270 m2 × (1/1) × 57,149 元 - 2,180 萬元
= -637萬元
以上資料由司法院桃園市龜山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
