高雄金拍 114雄金職酉208
高雄市三民區河濱段318地號
應買
不點交
待拍
20.5萬
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- 2025/9/12 更新
拍賣日期：
2025/9/15 ~ 2025/12/14
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
22.6萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
33.3 萬
拍後增值：
12.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 三民區 河濱段
318地號，面積 58 m2，持分 1/36，10.9 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 三民區 三塊厝段二小段
1430-18地號，面積 50 m2，持分 1/36，9.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/8/20，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 28.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 22.6萬/坪，流標
法院筆錄 (13)
1.
本院民國１１２年９月８日現場執行時，據地政人員指界稱本件編號
2.
２土地為自強一路２０７巷道，分別近中庸街２０號建物、中庸街１８號建物處等語；又依鑑價報告記載，本件土地現況為道路（自強一路２０７巷內道路、靠近中庸街），呈長方形，整體而言，公共設施配置普通、區域交通運輸條件普通等語。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾萬伍仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件編號
6.
２土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。惟主張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明，並就其有應有部分之標的一併行使，不得選擇其中部分標的主張優先承購，但主張優先承購權之共有人就其餘標的因無應有部分，而不得行使優先承購權時，拍定人或承買人不得拒絕買受或承受該其餘標的，請投標人及共有人注意。六、依鑑價報告記載，本件編號
7.
２土地之使用分區為道路用地，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
10.
本件拍賣標的物，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約等情形。
13.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 三民區 河濱段 318地號
58 m2 × (1/36) × 111,000 元 - 10.9 萬元
= 7萬元
2.
高雄市 三民區 三塊厝段二小段 1430-18地號
50 m2 × (1/36) × 111,000 元 - 9.6 萬元
= 5.8萬元
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