高雄金拍 114雄金職未219
高雄市苓雅區林聖段159-1地號
特拍
不點交
待拍
1,029.2萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,029.2萬
保證金：
205.8萬
總坪數：
36.6坪
坪單價：
28.2萬/坪
持分地坪：
36.6 坪
總現值：
725 萬
拍後增值：
-304.2 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 林聖段
159-1地號，面積 725 m2，持分 1/6，1,029.2 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 2,010萬，保證金 402萬，坪單價 55萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 1,608萬，保證金 321.6萬，坪單價 44萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 1,286.4萬，保證金 257.3萬，坪單價 35.2萬/坪，流標
應買，2025/10/27~2026/1/26，總底價 1,286.4萬，保證金 257.3萬，坪單價 35.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國１１４年３月７日現場指界時，標的為英明路２６０巷２２弄之通行道路，實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 林聖段 159-1地號
725 m2 × (1/6) × 60,000 元 - 1,029.2 萬元
= -304.2萬元
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