南投法院 114德6894乙
南投縣埔里鎮一新段729地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
167坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
167 坪
總現值：
17.7 萬
拍後增值：
-2.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 一新段
729地號，面積 4,969.2 m2，持分 1/9，20 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈不規則狀，現況為雜竹 雜林山坡地，單面臨產業道路；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使 用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務人土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢陡峭由南向北抬升，現 況為雜竹雜木，北側臨約3米寬產業道路。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法 第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限 制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主 管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
6.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全 部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定 不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 一新段 729地號
4,969.2 m2 × (1/9) × 320 元 - 20 萬元
= -2.3萬元
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