基隆法院 114儉10951丁
新北市瑞芳區吉安段721地號
應買
不點交
待拍
5.1萬
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- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/11/12 ~ 2026/02/11
案件種類：
土地
總底價：
5.1萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
0.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 吉安段
721地號，面積 893 m2，持分 1/24，5.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/9，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/11/11，總底價 5.1萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國114年5月20日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員及鑑價人員到場執行。據 到場之地政人員指界略稱：「系爭721地號土地位於門牌號碼基隆市月眉路19之2號房屋東方約150米 處，雜木林且無路可達。」等語。
2.
依據民國114年5月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地屬山坡地保育區之林業用地，地勢平 坦，無面臨道路。」等語。
3.
本件執行標的拍定後，不點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷清償全部之 執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債權額全部時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買 前詳加注意。
4.
應買價額合計新台幣：51,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 吉安段 721地號
893 m2 × (1/24) × 1,600 元 - 5.1 萬元
= 0.9萬元
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