新竹法院 113聖6942乙

新竹縣竹東鎮金福街8巷37號

特拍 不點交 待拍
1,110.4
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  • 2025/11/19 更新
拍賣日期:
2025/12/17 週三 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
1,110.4
保證金:
222.1
總坪數:
123.7
坪單價:
9萬/坪
持分地坪:
52.2 坪
公告建坪:
123.7 坪
總現值:
241.4 萬
拍後增值:
-129.5 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪:
104.2 坪
附建坪:
19.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 金福段 136地號,面積 172.5 m2,持分 1/1,370.9 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (2)
1.
新竹縣竹東鎮金福街8巷37號,建號 67,持分 1/1,670.6 萬
1層:75.492層:72.503層:73.56地下層:96.08合計:317.63 陽台9.38,平台4.55,屋頂突出物9.68,及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
新竹縣竹東鎮金福街8巷37號,建號 暫編376,持分 1/1,68.8 萬
1層:10.114層:16.79合計:26.9 雨遮40.66 (住家用、加強磚造、4層)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/9/17,總底價 1,808萬,保證金 361.6萬,坪單價 14.6萬/坪,流標
2拍,2025/10/8,總底價 1,536.8萬,保證金 307.4萬,坪單價 12.4萬/坪,流標
應買,2025/11/13~2026/2/12,總底價 1,306.3萬,保證金 261.3萬,坪單價 10.6萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
現場查封履勘時,拍賣之建物無人在場,據債權人稱拍賣之房屋為債務人自住。惟經調查後仍 無法確認拍賣之建物是否有人居住及如有人居住時居住人為何人,應買人請自行查證,拍定後 不點交。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 金福段 136地號
172.5 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 370.9 萬元
= -129.5萬元
鄰近待拍
2026/1/19
1拍 部分點交
33.3 坪 / 1,290 萬
2026/2/2
1拍 不點交
53.7 坪 / 560 萬
2026/2/2
1拍 不點交
113.2 坪 / 440 萬
2026/1/21
1拍 不點交
134.7 坪 / 460 萬
2026/1/21
1拍 點交
152.4 坪 / 492 萬
2026/1/8
2拍 點交
103.4 坪 / 1,784.8 萬
2026/1/15
3拍 不點交
37.1 坪 / 652.8 萬
2026/1/22
特拍 點交
553.7 坪 / 1,160.2 萬
2026/1/22
3拍 點交
979.5 坪 / 631.7 萬
2026/1/22
3拍 部分點交
1,859.1 坪 / 1,199.4 萬

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