士林法院 114簡41096三
臺北市北投區桃源段二小段112地號
特拍
不點交
待拍
29萬
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- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2026/1/12 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
29萬
保證金：
6萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
20.7萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
68.4 萬
拍後增值：
39.4 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 桃源段二小段
112地號，面積 185 m2，持分 1/40，29 萬
(道路用地(公共設施用地)。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/22，總底價 55.2萬，保證金 12萬，坪單價 39.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/27，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 32.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/24，總底價 36萬，保證金 8萬，坪單價 25.7萬/坪，流標
應買，2025/12/3~2026/3/2，總底價 36萬，保證金 8萬，坪單價 25.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年6月24日現場執行時，據地政人員指出112地號土地為無路可達之雜 木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分3標分別拍賣：3標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 桃源段二小段 112地號
185 m2 × (1/40) × 147,885 元 - 29 萬元
= 39.4萬元
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