高雄金拍 114雄金職未233二
高雄市前鎮區復興四路12號12樓之2
3拍
點交
待拍
1,232萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,232萬
保證金：
246.4萬
總坪數：
107.2坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
107.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
60.1 坪
公設坪：
47.1 坪
公設比：
43.9 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區復興四路12號12樓之2，建號 4552，持分 1/1，691.2 萬
12層：198.84
合計：198.84 (12層樓鋼筋混凝土造內之第12層)
2.
高雄市前鎮區同上建物共同使用部分，建號 4570，持分 255/100000，540.8 萬
總面積：61036.23
合計：61036.23
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/17，總底價 1,925萬，保證金 385萬，坪單價 18萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 1,540萬，保證金 308萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件建物經本院於１１４‧４‧２８現場執行，債務人之員工在場，表示目前為空屋，目前有積欠管理費，建物並無漏水情形。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件僅拍賣建物，坐落之土地不在拍賣範圍，土地出租人依土地法第１０４條第１項規定，有優先承購權。
4.
本件拍賣之建物，依經濟部產業園區管理局１１４‧７‧１０函，債務人已積欠含管理費在內之相關費用１１０６１９元。另按科技產業園區設置管理條例規定，本件投標人限於已經該局核准在園區內營業之事業，並於拍定後應與該局簽訂土地租賃契約，承租坐落基地。是本件投標人投標時應一併提出已經經濟部產業園區管理局核准於園區內營業之證明，否則投標為無效，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
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