士林法院 114助慎2018一
臺北市士林區力行段二小段30地號
特拍
不點交
待拍
44萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/9 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
9萬
總坪數：
139.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
139.2 坪
總現值：
55.2 萬
拍後增值：
11.2 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 力行段二小段
30地號，面積 22,089.9 m2，持分 3/144，44 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/13，總底價 84萬，保證金 17萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/10，總底價 68萬，保證金 14萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/12/22，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/12/24~2026/3/23，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/1/21，停拍
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二民國114年3月5日現場查封、指界時，據地政人員指出30地號土地位於臺北市 士林區菁山路101巷160號東北方約200公尺處，依地籍圖所示，雜草林木叢生， 目視所及無任何建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
5.
拍賣日期：中華民國115年3月9日第4次拍賣(下午2時30分開始投標，3時開 標)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 力行段二小段 30地號
22,089.9 m2 × (3/144) × 1,200 元 - 44 萬元
= 11.2萬元
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