士林法院 114富100270一
臺北市士林區翠山段二小段229地號
1拍
不點交
待拍
1.7萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1.7萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
1.5 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
公園用地(公共設施用地)。【59/7/4】
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 士林區 翠山段二小段
229地號，面積 413 m2，持分 5/1536，1.4 萬
(公園用地(公共設施用地)。【59/7/4】 )
2.
臺北市 士林區 翠山段二小段
243地號，面積 181 m2，持分 5/1536，0.3 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (7)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年4月14日現場指界時，據地政人員指出229地號土地位於台北市士林區劍南路101巷4號南方約75公尺處，雜木林、無建物、無路可達；243地號土 地位於雙溪高爾夫球練習場(門牌號樓：台北市士林區劍南路101巷4號)正 後方之雜木林、無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
5.
本件不動產分
6.
2標分別拍賣，各標不動產分別標價，合併拍賣，以總價 最高者得標。
9.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
10.
優先承買權：共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合 資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之 人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就 該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須 待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
臺北市 士林區 翠山段二小段 229地號
413 m2 × (5/1536) × 9,558 元 - 1.4 萬元
= -0.1萬元
2.
臺北市 士林區 翠山段二小段 243地號
181 m2 × (5/1536) × 3,000 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
以上資料由司法院台北市士林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
