臺北法院 113佳89698十
台北市中山區林森北路119巷58之2號
1拍
點交
待拍
726萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/10/20 週一 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
726萬
保證金：
146萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
2,474.2萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
公告建坪：
0.3 坪
總現值：
10.3 萬
拍後增值：
-425.7 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
主建坪：
0.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 正義段一小段
143地號，面積 342 m2，持分 9/10000，436 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區林森北路119巷58之2號，建號 3644，持分 3/12，290 萬
一層：3.88合計：3.88 (7層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
1.
3644建號建物位於波麗露社區內，整棟大樓為複合式大樓，位於1樓，113年6月19日現場查 封時，未有門牌號碼，113年8月14日現場測量查封時，地政人員指出該建物位於波麗露社區一 樓管理員櫃臺處，債權人陳報其為停車塔，為地下二層全自動機械式停車場之出入口，停車場 位於B2，共計3個停車位，車位編號為
2.
12號，分別為58號、58-1號及58號地下一樓住戶使 用，上開停車位為共同使用部分之建號，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物， 可獨立使用，建物共有人無優先承買權，因塔式停車位並無固定樓層及位置，故本件拍定後不 點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 正義段一小段 143地號
342 m2 × (9/10000) × 334,553 元 - 436 萬元
= -425.7萬元
以上資料由司法院台北市中山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
