台北市中山區林森北路119巷71之7號

3792建號建物經本院110司執全150號案件假扣押查封在案，查封時大門深鎖，據管委會稱 自大樓蓋好至今都是空屋，無人使用，後院蓋有雨遮，並有門通到133巷72弄，113年10月29日 現場履勘時，管委會稱本建物與3791建物皆為同一人居住使用，惟據前案110司執106652號案件 中第三人王帝勝主張向債務人承租其所有包含本件3792建號共7個建物，租期自106年12月1日起 至121年11月30日止，租金每月9.5萬元(依第三人王帝勝所提出之收據及支票影本，租金已預付 至121年11月30日止，折扣後之金額為725萬元，債務人業已收取租金至121年11月30日止)，且 約定其可轉租予他人使用，並提出租約影本，其於112年1月5日轉租予第三人蘇宏達。惟上開二 租賃關係已影響抵押權之行使，抵押權人聲請依民法第866條之規定除去租賃後拍賣，經本院以 執行命令終止上開二租賃關係，故本件拍定後點交。

3946建號建物為一樓增建及一樓夾層增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定 後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且於前案110司執106652號案件中經台北 市建築管理工程處列為水平增建違章建築，為新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔 被拆除危險，不得異議，請應買人注意。