士林法院 111實76086四
臺北市士林區光華段二小段701-1地號
2拍
不點交
待拍
6萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
2萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
16.5萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
28.9 萬
拍後增值：
22.9 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【56/9/12】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 光華段二小段
701-1地號，面積 143 m2，持分 1653/197200，6 萬
(道路用地(公共設施用地)。【56/9/12】 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/29，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 19.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國111年12月1日現場查封、指界時，據地政人員指出701-1地號土地係臺北 市士林區承德路4段277巷
2.
60號建物前方道路用地。惟現在實際情 形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
本件不動產分4標分別拍賣：4標不動產以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
5.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 光華段二小段 701-1地號
143 m2 × (1653/197200) × 241,000 元 - 6 萬元
= 22.9萬元
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