士林法院 114助強3638
臺北市士林區三玉段一小段380地號
特拍
點交
待拍
1,488萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/26 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,488萬
保證金：
298萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
123萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
1,420 萬
拍後增值：
-68 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 三玉段一小段
380地號，面積 40 m2，持分 1/1，1,488 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/22，總底價 2,904萬，保證金 581萬，坪單價 240萬/坪，流標
2拍，2025/10/27，總底價 2,324萬，保證金 465萬，坪單價 192.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/24，總底價 1,860萬，保證金 372萬，坪單價 153.7萬/坪，流標
應買，2025/11/27~2026/2/26，總底價 1,860萬，保證金 372萬，坪單價 153.7萬/坪，停拍
停拍，2025/12/31，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一380地號拍定後按現況點交。二民國114年5月6日現場查封、指界時，據地政人員指出380地號土地係臺北市 士林區芝玉路2段15號建物東側三角形空地，做為格上汽車專用停車場使用。據 第三人格上汽車公司陳報係向悠勢科技股份有限公司承租，悠勢科技公司於114 年7月28日具狀陳報其係向出租人木下○也承租本件土地，自112年9月1日起設 置停車位管理設備並對外經營收費停車位，惟因出租人遲未能提出土地租賃契 約，其已於114年7月6日終止租約並撤除土地上之停車位管理設備，其現已不再 占有本件土地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動trial高者得標。
3.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 三玉段一小段 380地號
40 m2 × (1/1) × 355,000 元 - 1,488 萬元
= -68萬元
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