士林法院 114好34811
臺北市士林區芝蘭段二小段12地號
特拍
不點交
待拍
276萬
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- 2026/5/29 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
276萬
保證金：
55.2萬
總坪數：
497.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
497.6 坪
總現值：
411.3 萬
拍後增值：
135.3 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段二小段
12地號，面積 1,645.1 m2，持分 1/1，276 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/22，總底價 536萬，保證金 108萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/26，總底價 429萬，保證金 86萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/5/7，總底價 344萬，保證金 69萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2026/5/14~2026/8/13，總底價 344萬，保證金 69萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2026/5/26，停拍
法院筆錄 (6)
1.
12地號土地拍定後，因無路可達不點交。
2.
民國114年5月16日現場指界時，據地政人員指出12地號土地位於門牌號碼 臺北市士林區仰德大道3段105巷48號建物西南方約150公尺處，現場雜草林木叢生，無任何建物及地上物。債權人於114年5月27日具狀陳報，為山區無路可 達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
公告應買價額合計新台幣：2,760,000元。
6.
抵押權登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段二小段 12地號
1,645.1 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 276 萬元
= 135.3萬元
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