高雄金拍 114雄金職未282
高雄市大寮區文昌路30號
1拍
點交
待拍
1,682萬
- 23 點閱
- 0 列管
- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,682萬
保證金：
336.4萬
總坪數：
83.5坪
坪單價：
20.1萬/坪
持分地坪：
29 坪
公告建坪：
83.5 坪
總現值：
220.8 萬
拍後增值：
-413.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
78.4 坪
附建坪：
5.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 翁公園段
3057-43地號，面積 96 m2，持分 1/1，634 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區文昌路30號，建號 6493，持分 1/1，951 萬
1層：81.17
2層：54.01
3層：54.01
4層：31.51
合計：220.7 陽台16.98 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大寮區同上建物未保存登記，建號 6649，持分 1/1，97 萬
1層：13.24
4層：25.19
合計：38.43 (4層樓)
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件不動產經本院於１１３‧８‧２９現場執行，債務人不在場，經會同警員與鎖匠開鎖入內查看，屋內無人居住，散置垃圾、雜物，屋內多數家具與用品均已搬空，僅餘部分床組、桌椅，執行人員目視並無漏水情形。另據債權人狀稱本不動產非海砂屋、非輻射屋，無地震或火災受損及嚴重漏水，亦未聽聞有非自然死亡情事。實際使用情形，投標人應自行查明。六、編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 翁公園段 3057-43地號
96 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 634 萬元
= -413.2萬元
以上資料由司法院高雄市大寮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
