基隆法院 113儉32597丁

基隆市中正區調和街29巷95號

1拍 點交 待拍
286
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  • 2025/10/3 更新
拍賣日期:
2025/10/29 週三 上午 10:00
案件種類:
店面
總底價:
286
保證金:
57.3
總坪數:
32.6
坪單價:
8.8萬/坪
持分地坪:
33.3 坪
公告建坪:
32.6 坪
總現值:
75.9 萬
拍後增值:
-179.5 萬
主建坪:
32.6 坪
其他內容:
加強磚造/2層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
基隆市 中正區 長潭段 707地號,面積 110 m2,持分 1/1,255.4 萬
建物 (1)
1.
基隆市中正區調和街29巷95號,建號 425,持分 1/1,30.6 萬
一層:35.87二層:53.89騎樓:18.02合計:107.78 (2層加強磚造)
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國114年1月10日至現場履勘,由債權人會同鑑價人員、警員、地政人員到場執行。系爭425建號建物 為相對人李文灶使用,屋況為包胚屋且放置大量農業用具及盆栽、鐵籠、紙箱,牆壁未上油漆,且因潮濕及地震 而有剝落及裂痕,露出鋼筋及內牆。另707地號土地上有鐵皮搭建。地政人員略稱,425建號建物無增建情事。
2.
據民國114年6月之估價報告略稱:「勘估標的土地為住宅區(住
3.
,建物為加強磚造之第
4.
2樓,屋齡約48.17年,現況為住家用。」等語。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 長潭段 707地號
110 m2 × (1/1) × 6,900 元 - 255.4 萬元
= -179.5萬元
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3拍 不點交
812.1 坪 / 20,752.6 萬
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3拍 點交
26.7 坪 / 303.6 萬
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3拍 不點交
1,067.2 坪 / 6,502.6 萬
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