士林法院 113如34313二
新北市淡水區新市一路3段117號13樓
1拍
部分點交
待拍
2,183萬
- 18 點閱
- 1 列管
- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,183萬
保證金：
437萬
總坪數：
45.1坪
坪單價：
48.5萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
公告建坪：
45.1 坪
總現值：
355.1 萬
拍後增值：
-909.9 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
37.6 坪
附建坪：
7.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 公司田段
33地號，面積 8,450.7 m2，持分 204/50000，1,265 萬
(第五種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區新市一路3段117號13樓，建號 2055，持分 1/1，918 萬
第13層：124.15合計：124.15 陽台14.97雨遮9.82 (鋼筋混凝土造15層樓房)
法院筆錄 (4)
1.
2055建號拍定後點交，停車位部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管 方法，故該部分不點交。
2.
新北市政府警察局淡水分局民國114年3月26日函覆據在場人謝O和表示，目前房屋由債務人 與家屬共同使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出 價，以總價最高者得標。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 公司田段 33地號
8,450.7 m2 × (204/50000) × 103,000 元 - 1,265 萬元
= -909.9萬元
以上資料由司法院新北市淡水區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
