士林金拍 114士金職一192
臺北市北投區奇岩段四小段270-1地號
應買
不點交
待拍
4.5萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2025/12/30 ~ 2026/03/29
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
15.8 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【65/7/9】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段四小段
270-1地號，面積 42 m2，持分 2052/69993，4.5 萬
(道路用地(公共設施用地)。【65/7/9】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/5，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 18.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 15萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１４年３月２５日現場查封時、指界時，據地政人員指出２７０─１地號土地位於臺北市北投區清江路２１６號前網線路段，為道路用地，旁邊廢棄鐵皮不確定有無占到。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
應買價額合計新台幣：肆萬伍仟元。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段四小段 270-1地號
42 m2 × (2052/69993) × 165,000 元 - 4.5 萬元
= 15.8萬元
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