士林金拍 114士金職一192
臺北市北投區奇岩段四小段270-1地號
2拍
不點交
待拍
5.6萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
14.7 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【65/7/9】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段四小段
270-1地號，面積 42 m2，持分 2052/69993，5.6 萬
(道路用地(公共設施用地)。【65/7/9】 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/5，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 18.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１４年３月２５日現場查封時、指界時，據地政人員指出２７０─１地號土地位於臺北市北投區清江路２１６號前網線路段，為道路用地，旁邊廢棄鐵皮不確定有無占到。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段四小段 270-1地號
42 m2 × (2052/69993) × 165,000 元 - 5.6 萬元
= 14.7萬元
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