臺北金拍 114北金職九95
臺北市萬華區雙園段二小段153-3地號
1拍
不點交
待拍
3,089萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3,089萬
保證金：
617.8萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
176.1萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
1,381.3 萬
拍後增值：
-1,707.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 雙園段二小段
153-3地號，面積 58 m2，持分 1/1，3,089 萬
(第三種住宅區。 )
法院筆錄 (4)
2.
１５３─３地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼「萬華區東園街
3.
３６號」後方，其上堆放木材，冷氣機等廢棄物，並有一以紅磚堆砌之半露天建造物（依土地登記謄本記載之地上建物建號為雙園段二小段１９９建號），該建物不在拍賣範圍，土地與建物間占有使用權源之法律關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。土地使用分區為第三種住宅區，拍定後不點交。
4.
另依卷內資料，依法院１１２年度重訴字第８８８號請求不動產所有權移轉登記事件確定判決，本件拍賣標的之土地所有權應移轉登記予第三人郭益陽、郭益顯、郭益豐、郭慶伶與本件債務人郭家盛公同共有。因本件債權人係聲請強制執行查封登記在案，故尚未能依上開確定判決辦理所有權移轉登記。請應買人注意。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 雙園段二小段 153-3地號
58 m2 × (1/1) × 238,155 元 - 3,089 萬元
= -1,707.7萬元
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