士林法院 113秋113705
臺北市北投區大屯段四小段501地號
2拍
不點交
待拍
87萬
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- 1 列管
- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
87萬
保證金：
18萬
總坪數：
143.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
143.8 坪
總現值：
95.1 萬
拍後增值：
8.1 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 大屯段四小段
501地號，面積 424.1 m2，持分 1/12，7 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 北投區 大屯段一小段
571地號，面積 5,281.7 m2，持分 1/12，80 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/20，總底價 107萬，保證金 22萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年3月13日現場查封、指界時，據地政人員指出501地號土地位於臺北 市北投區復興三路521巷電線桿（復三幹B6167BD
2.
西南方約300公尺處，為雜 木林，部分土地上有步道；571地號土地位於同電線桿西南方約350公尺處，為 雜木林，臨水溝及河川。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證 書。
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 大屯段四小段 501地號
424.1 m2 × (1/12) × 2,000 元 - 7 萬元
= 0.1萬元
2.
臺北市 北投區 大屯段一小段 571地號
5,281.7 m2 × (1/12) × 2,000 元 - 80 萬元
= 8萬元
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