橋頭法院 114才33628
高雄市左營區東門路117巷4號2樓
1拍
點交
待拍
410萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
410萬
保證金：
82萬
總坪數：
28.9坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
28.9 坪
總現值：
182.3 萬
拍後增值：
-62.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
27 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段七小段
333地號，面積 843 m2，持分 300/10000，245 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區東門路117巷4號2樓，建號 707，持分 1/1，135 萬
二層：71.81合計：71.81 陽台6.24平方公尺 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 683，持分 328/10000，30 萬
同上建物共有部分：533.22合計：533.22
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國114年7月8日查封時，屋內有完整傢俱，目前由債務人居住使用，無非 自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事。又據鑑價報告所載，鄰近巨蛋商圈，屬都市主 要生活範圍，現況為住家使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用 權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。 買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
8.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主 張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段七小段 333地號
843 m2 × (300/10000) × 72,100 元 - 245 萬元
= -62.7萬元
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