臺中金拍 114中金職土247
台中市大里區東明路175巷42之5號
其他
不點交
待拍
203.4萬
- 6 點閱
- 0 列管
- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
203.4萬
保證金：
61.1萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
41.6萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
公告建坪：
4.9 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
-138.7 萬
主建坪：
4.4 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 新仁段
132地號，面積 1,084 m2，持分 4/1000，156.1 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區東明路175巷42之5號，建號 2882，持分 1/8，47.3 萬
五層：117.12
合計：117.12 陽台12.09平方公尺 (集合住宅、鋼筋混凝土造6層樓房第5層)
法院筆錄 (5)
2.
不動產於查封時，債務人不在場，管理員稱債務人已很久沒看過，建物目前由債務人母親自住使用。上述現況及其他相關實際情形請應買人自行查證，本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權。
6.
土地之編定使用種類為住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、建物共有人有優先承買權。因土地與建物應有部分訂為合併拍賣，共有人如欲主張優先承買權，即應依拍賣條件連同土地及建物之應有部分一併買受。
8.
依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
9.
建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 新仁段 132地號
1,084 m2 × (4/1000) × 40,100 元 - 156.1 萬元
= -138.7萬元
以上資料由司法院台中市大里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
