板橋金拍 114板金職一262
新北市三重區大有段334地號
3拍
不點交
待拍
326.4萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
326.4萬
保證金：
65.3萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
47.5萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
212.2 萬
拍後增值：
-114.2 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 三重區 大有段
334地號，面積 234.8 m2，持分 1/288，12.8 萬
(乙種工業區 )
2.
新北市 三重區 大有段
335地號，面積 1,938.2 m2，持分 1/288，102.4 萬
(乙種工業區 )
3.
新北市 三重區 大有段
336地號，面積 4,375.8 m2，持分 1/288，211.2 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/19，總底價 510萬，保證金 102萬，坪單價 74.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 408萬，保證金 81.6萬，坪單價 59.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於１１４‧３‧１９查封時，地政人員稱３３６地號坐落在中正北路５６０巷進來至５６０巷１５弄，鐵皮屋亦同、３３５地號在中正北路５６８號‧５７０號、３３４地號從５７６號開始至５８０號，３３５地號從５８６至５９０號旁邊巷子(即５９０巷)佔約２/３部分;嗣債權人陳報，３３４‧３３５‧３３６地號鄰中正北路及中正北路５６０巷及中正北路５６０巷１５弄旁，形狀似正方形角地，鄰馬路有營業中店面商家、公寓住宅及鐵皮工廠。另由中正北路５６０巷１５弄進去後有零星平房、鐵皮工廠、廢棄三合院及鐵皮搭篷停車場，本件拍賣應有部分，債務人目前未實際使用本件土地，拍賣後不點交。
2.
本件僅拍賣土地，建物占有使用本件土地之權源均不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。如有土地法第１０４條、第１０７條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之
3.
本件土地實際座落地點、範圍及位置悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，經地政人員指界時有難以到達之情形，應買人應自行查明實際座落位置，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定。另地政人員指界地點、範圍及位置與實際地點、範圍及位置定有些許落差，請應買人自行查明注意
土地增值 (3)
1.
新北市 三重區 大有段 334地號
234.8 m2 × (1/288) × 113,000 元 - 12.8 萬元
= -3.6萬元
2.
新北市 三重區 大有段 335地號
1,938.2 m2 × (1/288) × 100,383 元 - 102.4 萬元
= -34.8萬元
3.
新北市 三重區 大有段 336地號
4,375.8 m2 × (1/288) × 89,140 元 - 211.2 萬元
= -75.8萬元
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