基隆法院 114實13396乙
新北市貢寮區福隆段1957地號
2拍
不點交
待拍
6.7萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
6.7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
鐵路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 貢寮區 福隆段
1957地號，面積 18.3 m2，持分 1/6，2.7 萬
(鐵路用地 )
2.
新北市 貢寮區 福隆段
1958地號，面積 6.3 m2，持分 1/6，0.3 萬
(一般保護區 )
3.
新北市 貢寮區 福隆段
1959地號，面積 13.3 m2，持分 1/6，2.3 萬
(鐵路用地 )
4.
新北市 貢寮區 福隆段
1960地號，面積 8.6 m2，持分 1/6，1.4 萬
(鐵路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/16，總底價 7.3萬，保證金 1.5萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
經本院現場查封時據地政人員指稱，標的均位於新北市貢寮區興隆街38號房屋 （福隆遊客中心）西南方約200公尺處，現為雜木林，無路可達。
2.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承 買權時，應須全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張 優先承買。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得 對其有共有權之不動產主張優先承買，且應就有共有權之不動產一併為主張， 不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買 其餘之不動產，請應買人及共有人注意。
3.
本標拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標 人注意。 六、本件拍賣土地屬「東北角海岸（含大溪海岸及頭城濱海）風景特定區計 畫」範圍內土地，使用分區：
4.
1960地號土地為鐵路用地，1958地 號土地為一般保護區。
土地增值 (4)
1.
新北市 貢寮區 福隆段 1957地號
18.3 m2 × (1/6) × 6,847 元 - 2.7 萬元
= -0.6萬元
2.
新北市 貢寮區 福隆段 1958地號
6.3 m2 × (1/6) × 1,700 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
3.
新北市 貢寮區 福隆段 1959地號
13.3 m2 × (1/6) × 6,847 元 - 2.3 萬元
= -0.8萬元
4.
新北市 貢寮區 福隆段 1960地號
8.6 m2 × (1/6) × 6,847 元 - 1.4 萬元
= -0.4萬元
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