新北法院 114壽69889乙
新北市板橋區成功段9-1地號
應買
點交
待拍
70萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/3/13 ~ 2026/06/12
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
21.1萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
32.6 萬
拍後增值：
-37.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 板橋區 成功段
9-1地號，面積 360.9 m2，持分 124/6080，47 萬
(道路用地 )
2.
新北市 板橋區 成功段
10-1地號，面積 177.9 m2，持分 124/6080，23 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/17，總底價 107.9萬，保證金 22萬，坪單價 32.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 86.4萬，保證金 18萬，坪單價 26萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 21.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
新北市政府函復：拍賣標的使用分區為「道路用地」，另未有該所核發建 使照紀錄。依新北市政府地政局來函，拍賣標的分別位於90年3月8日「擬定樹 林都市計畫堤防新生地鄰近地區細部計畫案」及93年2月4日「變更樹林都市計 畫（第二次通盤檢討）」範圍內，依都市計畫所載附帶條件：「除將保留『後 村圳紀念碑』之綠地、板橋市金門街151巷17弄10號建築物資住宅區及樹林市慈 恩宮、鎮安宮宗教專用區排除餘區段徵收範圍外，其餘將採跨區區段徵收方式 開發」，惟該都市計畫由新北市政府城鄉發展局辦理通盤檢討作業中，須俟前 開計畫完成法定程序後，始得依審定之範圍及內容辦理區段徵收相關作業，故 目前未曾辦理區段徵收作業。
2.
不動產依甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣，依序開標如有一標或數標不動 產拍賣所得價今已足敷清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
3.
應買價額合計新台幣：700,000元。
土地增值 (2)
1.
新北市 板橋區 成功段 9-1地號
360.9 m2 × (124/6080) × 29,700 元 - 47 萬元
= -25.1萬元
2.
新北市 板橋區 成功段 10-1地號
177.9 m2 × (124/6080) × 29,700 元 - 23 萬元
= -12.2萬元
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