高雄金拍 114雄金職酉321
高雄市鳳山區五甲段1554-226地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2026/1/30 更新
拍賣日期：
2026/2/2 ~ 2026/05/01
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
62.4 萬
拍後增值：
24 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段
1554-226地號，面積 13 m2，持分 1/1，38.4 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/26，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/28，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國１０６年２月１６日查封時，據地政人員陳稱系爭土地部分為巷道，部分搭蓋原為廢棄的市場攤位，有用木板鐵皮搭蓋成儲藏室(位於五常街７２號後門前)。民國１１４年９月１８日現場執行時，據地政人員陳稱，系爭標的部分為市場廢棄攤位(有水泥檯位)，部分為五常街７０巷巷道用地，供公眾通行。本件拍定後不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：參拾捌萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件如有符合民法第４２６條之２或土地法第１０４條第１項等規定而可能有優先承購權者，請主動檢附相關證據資料向本公司或執行法院陳報，如有爭議，以實體判決為準。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段 1554-226地號
13 m2 × (1/1) × 48,000 元 - 38.4 萬元
= 24萬元
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