台北市中正區衡陽路122號四樓

本件拍賣標的係與臺北市中正區衡陽路120號打通使用，其中較明顯之區隔係一面大鏡子， 另一側區隔是樓梯口左側與兩根梁柱，其餘空間則無明顯之區隔，拍定後應由拍定人自行解決 二建物間之區隔事宜。另建物內堆放雜物，天花板亦有崩塌，隨地有掉落之天花板建物建材， 建物已閒置許久無人使用。661地號土地使用分區為第四種商業區，但是否在道路用地(公共設 施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)、662地號土地使用分區為第四種商業區。

本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年12月1日北市消調字第1123048445 號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所 公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用 執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為60年9月14日非屬前揭公告區 間；經臺北市政府警察局中正第一分局112年12月4日北市警中正一分刑字第1123039972號函 覆，無業管相關事項，亦未記載有無非自然死亡之情形；經臺北市建築管理工程處112年12月4 日北市都建使字第1126192006號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若 有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物 買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到 場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第8 24條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議

決議要旨參照）

抵押權拍定後均塗銷。