臺北金拍 114北金職九124
臺北市中正區臨沂段三小段75-1地號
應買
不點交
待拍
121.6萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/1/20 ~ 2026/04/19
案件種類：
土地
總底價：
121.6萬
保證金：
24.3萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
134萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
153.6 萬
拍後增值：
32 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【61/3/24】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 臨沂段三小段
75-1地號，面積 3 m2，持分 1/1，121.6 萬
(道路用地(公共設施用地)。【61/3/24】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/3，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 209.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 167.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 121.6萬，保證金 24.3萬，坪單價 134萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，據臺北市建成地政事務所人員到場指界稱：土地係位於門牌號碼臺北市中正區臨沂街５７巷３６號後方圍籬外之３０公尺寬、１０公尺長道路用地(水溝孔)。本件係公眾往來之道路，拍定後不點交。
2.
本件土地經查使用分區為道路用地(公共設施用地)，相關使用限制請應買人自行向主管機關查明。
3.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
4.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
5.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾壹萬陸仟元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 臨沂段三小段 75-1地號
3 m2 × (1/1) × 512,000 元 - 121.6 萬元
= 32萬元
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