臺北法院 114荒108388
台北市大安區復興南路一段122巷6之21號
應買
點交
待拍
216.8萬
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- 1 列管
- 2026/4/23 更新
拍賣日期：
2026/4/28 ~ 2026/07/27
案件種類：
透天
總底價：
216.8萬
保證金：
44萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
84.8萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
公告建坪：
2.6 坪
總現值：
97.2 萬
拍後增值：
-54.8 萬
使用分區/類別：
市場用地(公共設施用地)。【59/3/18】
主建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺北市 大安區 懷生段一小段
117地號，面積 3,717 m2，持分 384/791000，132 萬
(市場用地(公共設施用地)。【59/3/18】 )
2.
臺北市 大安區 懷生段一小段
118地號，面積 52 m2，持分 5/10000，2.6 萬
(市場用地(公共設施用地)。【59/3/18】 )
3.
臺北市 大安區 懷生段一小段
119地號，面積 99 m2，持分 5/10000，5.2 萬
(市場用地(公共設施用地)。【59/3/18】 )
4.
臺北市 大安區 懷生段一小段
120地號，面積 319 m2，持分 5/10000，12.2 萬
(市場用地(公共設施用地)。【59/3/18】 )
建物 (1)
1.
台北市大安區復興南路一段122巷6之21號，建號 2923，持分 1/1，64.8 萬
一層：8.45合計：8.45 (12層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/20，總底價 336萬，保證金 68萬，坪單價 131.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 269.8萬，保證金 54萬，坪單價 105.6萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 216.8萬，保證金 44萬，坪單價 84.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
2923建號建物於114年7月10日現場查封時，經勘查其為一儲藏室，內有雜物，並經鄰居稱 復興南路1段122巷6之21號現無人使用，故本件拍定後點交。
2.
上開不動產5宗合併拍賣，公開徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：2,168,000元。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (4)
1.
臺北市 大安區 懷生段一小段 117地號
3,717 m2 × (384/791000) × 473,071 元 - 132 萬元
= -46.6萬元
2.
臺北市 大安區 懷生段一小段 118地號
52 m2 × (5/10000) × 505,000 元 - 2.6 萬元
= -1.3萬元
3.
臺北市 大安區 懷生段一小段 119地號
99 m2 × (5/10000) × 505,000 元 - 5.2 萬元
= -2.7萬元
4.
臺北市 大安區 懷生段一小段 120地號
319 m2 × (5/10000) × 505,000 元 - 12.2 萬元
= -4.1萬元
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