基隆法院 114誠8209
基隆市中正區忠義段五小段25-2地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
32萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
34 萬
拍後增值：
2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中正區 忠義段五小段
25-2地號，面積 41 m2，持分 1/2，32 萬
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/12/3，停拍
法院筆錄 (5)
2.
他項權利設定情形：無。
3.
民國114年5月12日履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱：25之2地號 土地係為門牌中正區正義路74巷26號建物占用。地政機關指界位置僅供參考， 相關界址及占用情形應以實際測量結果為準。本件執行標的依都市計畫土地使 用分區屬「住宅區」，其開發使用所受之相關法令限制請應買人自行查明。另 本件拍賣之標的僅包含土地之應有部分，其上之建物、地上物等均不在本件拍 賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關係 均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得， 則其餘共有人無優先承買權。
5.
本件拍賣標的之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地 上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土 地共有人之優先承買權。
6.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 忠義段五小段 25-2地號
41 m2 × (1/2) × 16,600 元 - 32 萬元
= 2萬元
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