高雄金拍 114雄金職未332
高雄市三民區建豐段642地號
3拍
不點交
待拍
73.6萬
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- 1 列管
- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
73.6萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
18.8萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
112.1 萬
拍後增值：
38.5 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 三民區 建豐段
642地號，面積 224 m2，持分 1/36，35.2 萬
(第五種商業區 )
2.
高雄市 三民區 建豐段
672地號，面積 241 m2，持分 1/36，38.4 萬
(第五種商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/17，總底價 115萬，保證金 23萬，坪單價 29.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 23.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國１１４年６月２６日現場指界時，６４２地號為建興路１４１巷道路，６７２地號為建興路１２３巷道路，均供公眾通行。實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 三民區 建豐段 642地號
224 m2 × (1/36) × 88,108 元 - 35.2 萬元
= 19.6萬元
2.
高雄市 三民區 建豐段 672地號
241 m2 × (1/36) × 85,577 元 - 38.4 萬元
= 18.9萬元
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