臺北金拍 114北金職一132
台北市中正區臨沂街59巷10號二樓
3拍
點交
待拍
4,902.4萬
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- 2 列管
- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
4,902.4萬
保證金：
980.5萬
總坪數：
37.3坪
坪單價：
131.4萬/坪
持分地坪：
16.3 坪
公告建坪：
37.3 坪
總現值：
2,763.9 萬
拍後增值：
-762.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
33 坪
附建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 臨沂段四小段
131地號，面積 309 m2，持分 1747/10000，3,526.4 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市中正區臨沂街59巷10號二樓，建號 1372，持分 1/1，1,376 萬
二層：109.10
合計：109.1 陽臺8.35雨遮5.91 (7層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/24，總底價 7,660萬，保證金 1,532萬，坪單價 205.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 6,128萬，保證金 1,225.6萬，坪單價 164.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
１３７２建號建物於１１４年２月６日現場查封時，該建物無門牌，並經現場與債權人之代理人確認，大樓２樓左側大門即為「臺北市中正區臨沂街５９巷１０號２樓」；具債權人陳報目前房屋為空屋，無人使用，故本件拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 臨沂段四小段 131地號
309 m2 × (1747/10000) × 512,000 元 - 3,526.4 萬元
= -762.5萬元
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