臺北金拍 114北金職一142
台北市大安區潮州街31號2樓
2拍
點交
待拍
1,737.6萬
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- 5 列管
- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,737.6萬
保證金：
347.6萬
總坪數：
22.6坪
坪單價：
76.8萬/坪
持分地坪：
8 坪
公告建坪：
22.6 坪
總現值：
1,269.4 萬
拍後增值：
-212.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
22.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 金華段四小段
247地號，面積 106 m2，持分 1/4，1,481.6 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區潮州街31號2樓，建號 532，持分 1/1，256 萬
2層：74.79
合計：74.79 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/7，總底價 2,172萬，保證金 435萬，坪單價 96萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 1,737.6萬，保證金 347.6萬，坪單價 76.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
５３２建號建物據債務人在場稱由其自行居住使用，無停車位、無增建，牆壁有滲、漏水情形，客廳有多包大型垃圾袋及紙箱。土地使用分區為第三之一種住宅區。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 金華段四小段 247地號
106 m2 × (1/4) × 479,000 元 - 1,481.6 萬元
= -212.3萬元
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