士林法院 114簡68633
新北市汐止區保安段525地號
應買
不點交
待拍
86萬
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- 1 列管
- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/4/21 ~ 2026/07/20
案件種類：
土地
總底價：
86萬
保證金：
18萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
30.9 坪
總現值：
306.7 萬
拍後增值：
220.7 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 保安段
525地號，面積 409 m2，持分 1/4，86 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/26，總底價 133.2萬，保證金 27萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/9，總底價 107萬，保證金 22萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2026/4/13，總底價 86萬，保證金 18萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年8月22日現場指界時，據地政人員指出525地號土地位於新北市汐止 區保新街17號正後方約25公尺處之雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
應買，請應買人分別出價。
3.
聲明應買價額新台幣：860,000元。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。
5.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。（115.4.21～115.7.
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 保安段 525地號
409 m2 × (1/4) × 30,000 元 - 86 萬元
= 220.7萬元
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