士林法院 114簡68633
新北市汐止區保安段525地號
特拍
不點交
待拍
69萬
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- 1 列管
- 2026/5/13 更新
拍賣日期：
2026/6/8 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
69萬
保證金：
14萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
30.9 坪
總現值：
306.7 萬
拍後增值：
237.7 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 保安段
525地號，面積 409 m2，持分 1/4，69 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/26，總底價 133.2萬，保證金 27萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/9，總底價 107萬，保證金 22萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2026/4/13，總底價 86萬，保證金 18萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2026/4/21~2026/7/20，總底價 86萬，保證金 18萬，坪單價 2.8萬/坪，停拍
停拍，2026/5/4，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年8月22日現場指界時，據地政人員指出525地號土地位於新北市汐止 區保新街17號正後方約25公尺處之雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 保安段 525地號
409 m2 × (1/4) × 30,000 元 - 69 萬元
= 237.7萬元
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