基隆法院 114勤34917
基隆市安樂區基金一路121巷10之7號5樓
1拍
點交
待拍
425萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
425萬
保證金：
85萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
19萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
公告建坪：
22.4 坪
總現值：
80 萬
拍後增值：
-185 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.3 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段
485地號，面積 5,288.6 m2，持分 520/100000，265 萬
建物 (1)
1.
基隆市安樂區基金一路121巷10之7號5樓，建號 2015，持分 1/1，160 萬
五層：70.32合計：70.32 陽台3.62 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件於民國114年11月27日會同債權人代理人、鑑價人員、轄區員警及鎖匠至現場，敲門無 人應門，請鎖匠開鎖後進入。系爭建物有水無電，現場已搬離大部分家具及物品，留有廢棄衣 物及破損家具，無人居住，無增改建，無分管停車位。建物客廳及臥室天花板有油漆剝落之情 形，牆壁亦有滲水跡象。本件拍定後依現況點交。
3.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，基隆市政府消防局函覆無發生火災紀錄;基隆市政府函覆非該府列管高氯離子建築物或地 震受損建築物;核能安全委員會函覆系爭建物不在放射性汙染建築物偵測紀錄中;基隆市政府警 察局第四分局函覆系爭房屋無非自然死亡情事發生。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。
7.
設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣448萬元，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段 485地號
5,288.6 m2 × (520/100000) × 29,100 元 - 265 萬元
= -185萬元
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