高雄法院 114惠106686
高雄市前鎮區育樂路89巷3弄22號
1拍
點交
待拍
720萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
720萬
保證金：
144萬
總坪數：
37.1坪
坪單價：
19.4萬/坪
持分地坪：
16 坪
公告建坪：
37.1 坪
總現值：
336.6 萬
拍後增值：
-48.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
37.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 光華段
746地號，面積 53 m2，持分 1/1，385 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區育樂路89巷3弄22號，建號 116，持分 1/1，270 萬
1樓層：35.42樓層：35.4合計：70.8 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市前鎮區育樂路89巷3弄22號，建號 7555，持分 1/1，65 萬
1樓層：4.622樓層：5.843樓層：41.24合計：51.7
法院筆錄 (4)
2.
債務人自住。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件建物於民國114年9月18日查封時，債務人在場稱自住；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。 六、編號2號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 光華段 746地號
53 m2 × (1/1) × 63,500 元 - 385 萬元
= -48.5萬元
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