高雄法院 113祿117265
高雄市前鎮區瑞北路120巷55號
2拍
點交
待拍
420萬
- 267 點閱
- 0 列管
- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
420萬
保證金：
84萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
17.2萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
公告建坪：
24.5 坪
總現值：
203.2 萬
拍後增值：
-16.8 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
24.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段
380地號，面積 32 m2，持分 1/1，220 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區瑞北路120巷55號，建號 1223，持分 1/1，120 萬
1樓層：23.762樓層：27.35合計：51.11 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市前鎮區同上建物未保存登記部分，建號 3486，持分 1/1，80 萬
3樓層：23.76第一層夾層：5.99合計：29.75
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/23，總底價 525萬，保證金 105萬，坪單價 21.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
債務人在場稱由其與二兒子居住使用。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件建物於民國114年9月9日查封時，債務人在場稱由其與二兒子居住使用；惟實際使用情 形，投標人應自行查明。 六、編號2號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件勘估標的據債務人稱並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊 情事之資訊，但下雨時水會淹進來，惟實際使用情形投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段 380地號
32 m2 × (1/1) × 63,500 元 - 220 萬元
= -16.8萬元
以上資料由司法院高雄市前鎮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
