基隆法院 114讓8539
基隆市中正區正豐街55號
1拍
點交
待拍
413萬
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- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
413萬
保證金：
82.6萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
23.7萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
公告建坪：
17.4 坪
總現值：
146.7 萬
拍後增值：
-179.1 萬
主建坪：
17.4 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中正區 中濱段
20-37地號，面積 38 m2，持分 1/1，325.8 萬
建物 (2)
1.
基隆市中正區正豐街55號，建號 87，持分 1/1，50.8 萬
一層：36.36合計：36.36 (木造)
2.
基隆市中正區正豐街55號增建部分，建號 1142，持分 1/1，36.4 萬
trial：21.27合計：21.27 (1層(空白))
法院筆錄 (2)
2.
本院於民國114年7月9日至現場履勘鑑價，相對人配偶在場稱：「系封建物現由第三人朱○○居 住使用。」等語。系封建物2樓為增建（經地政編為1142臨建號），2樓增建部分無獨立出入 口。債權人代理人、相對人配偶在場均稱：非海砂輻射屋、無地震火災受創、無嚴重漏水、無 非自然死亡情事等語。 民國114年12月提出到院之估價報告稱：「勘估之標的土地屬商業區（商
3.
。室內現況良好， 住家使用。建物所臨街巷道寬度約10公尺。交通便利性佳。鄰近中正、忠孝國小等，生活機能
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 中濱段 20-37地號
38 m2 × (1/1) × 38,600 元 - 325.8 萬元
= -179.1萬元
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