臺南法院 114當172325乙
台南市永康區六合路92號
2拍
點交
停拍 延緩執行
468.9萬
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- 2026/4/29 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 12:00
案件種類：
店面
總底價：
468.9萬
保證金：
93.8萬
總坪數：
44.4坪
坪單價：
10.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
44.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
42.2 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市永康區六合路92號，建號 393，持分 1/1，468.9 萬
一層：33.20二層：47.20三層：47.20騎樓：12.00合計：139.6 陽台7.04 (3層、鋼筋混凝土造、住商用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/29，總底價 521萬，保證金 104.2萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
停拍，2026/4/30，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時，系爭建物所坐落之土地為仁愛之家所有，且系爭建物係債務人使用，惟實際使用情 形，請投標人自行查證，系爭建物坐落之土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係， 拍定後依現況點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
系爭建物座落基地係第三人仁愛之家所有，如符合土地法第104條規定，土地所有權人有優 先購買權。 六、拍賣之建物有增建部分，係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍 定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。如違反建築法規遭主管機關認定違章建築，拍定 人應自行承擔被拆除之風險。
4.
拍賣之土地、建物如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為 準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤 銷拍賣。
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