南投法院 114孝10521
南投縣埔里鎮育英街173號
應買
不點交
待拍
50萬
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- 1 列管
- 2026/6/3 更新
拍賣日期：
2026/6/12 ~ 2026/09/11
案件種類：
透天
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
25.5坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
25.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
23.4 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮育英街173號，建號 180，持分 1/8，25 萬
一層：143.98二層：90.12三層：74.52合計：308.62 陽台:27.40平方公尺 (住家用、加強磚造、鋼鐵造、003層)
2.
南投縣埔里鎮育英街171號，建號 181，持分 1/8，25 萬
一層：145.13二層：90.12三層：74.52合計：309.77 陽台:27.40平方公尺 (住宅、陽台、加強磚造、鐵架造、003層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/22，總底價 78萬，保證金 15.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 62.4萬，保證金 12.5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/3，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件拍賣之建物分別標價合併拍賣。投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額 之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
拍賣之
3.
181建號建物均為未辦保存登記建物。
4.
據查封筆錄、鑑定報告記載：拍賣之
5.
181建號建物坐落新生段467地號土地，建物為透 天厝，兩棟房屋1樓有一門相通，3樓相通，牆壁有受損後修復之痕跡，無裝潢，樓梯與牆壁交 接處部分已產生裂縫。經在場人徐○霙稱:目前建物由其居住，其為新生段467地號土地之共有 人。再據債權人具狀陳報，拍賣之
6.
181建號建物無租地建屋情事。本件係拍賣未辦保存登 記建物之應有部分，拍定後不點交。
7.
本件拍賣建物應有部分，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其所有 應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘 部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買 受或承受。
8.
拍賣之
9.
181建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬 違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
10.
上開不動產2宗合併拍賣。
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