新竹法院 114孟34672
新竹市自由路27巷45號5樓
1拍
部分點交
待拍
80萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
12.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
11.6 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新竹市自由路27巷45號5樓，建號 1237，持分 1/1，80 萬
五層：38.28合計：38.28 陽台3.66㎡，含共有部分1238建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
法院筆錄 (7)
2.
本院於民國114年7月23日至現場查封，債務人不在場，據在場之人即債務人之兄弟稱拍賣建物 係債務人自住使用，惟其相關實際情形仍請應買人自行前往查明注意。拍定後依現況點交，但 如債務人之兄弟所述不實，或拍定人未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程 序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少 價金，請應買人注意。
3.
上開不trial賣，請投標人出價。
6.
本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部 分，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請應買 人注意。
7.
拍賣土地坐落727-
8.
732地號土地，坐落上開土地之基礎法律關係不明，上開土地均不在 拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，日後若遭基地所有權人請求拆屋還地，與本院無 涉，應買人請注意。 六、1237建號建物之基地所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證 明資料到院，有優先承買權。
9.
本件拍賣建物部分有無欠繳或應補納水電、瓦斯費..等不明，拍定後拍定人應自行與相關 單位洽商解決，請應買人先行注意查證。
10.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之房屋稅。
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