基隆法院 114儉32318乙
新北市瑞芳區吉慶段1115地號
特拍
不點交
待拍
32.9萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
32.9萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
10坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
55.3 萬
拍後增值：
22.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 吉慶段
1115地號，面積 66.2 m2，持分 1/2，32.9 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/20，總底價 53.5萬，保證金 10.7萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 45.5萬，保證金 9.1萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
3拍，2026/7/15，總底價 38.7萬，保證金 7.8萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年10月21日會同債權人代理人、地政人員、鑑價人員至現場 履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭1115地號土地位於門牌號碼新北市 瑞芳區大埔路東泰新村17號房屋前方之道路用」等語。
2.
本件乙標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後， 不點交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有 人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買 權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標 的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
3.
本件拍賣標的，拍定後不點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標、順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷清 償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分） 債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返 還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 吉慶段 1115地號
66.2 m2 × (1/2) × 16,700 元 - 32.9 萬元
= 22.4萬元
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