臺南法院 114簡155195
臺南市新營區新民段678地號
1拍
不點交
待拍
5萬
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- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
19.3萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
4.7 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 新民段
678地號，面積 10.3 m2，持分 1/12，5 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為道路，本件指界時，土地為建 物（復興路248號）前騎樓，應買人請自行查證，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
7.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定， 有優先承買權，惟主張優先承買權時，應提出其占有使用土地之法律關係證明文件。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 新民段 678地號
10.3 m2 × (1/12) × 55,200 元 - 5 萬元
= -0.3萬元
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