臺南法院 114簡155195

臺南市新營區新民段678地號

1拍 不點交 得標 5.01萬
5
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  • 2026/4/22 更新
拍賣日期:
2026/5/12 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
5
保證金:
1
總坪數:
0.3
坪單價:
19.3萬/坪
持分地坪:
0.3 坪
總現值:
4.7 萬
拍後增值:
-0.3 萬
使用分區/類別:
住宅區
陳廣田
陳廣田
法拍專員
經紀業:群義房屋 尚順加盟店 金莎房屋仲介有限公司
地 址:苗栗縣頭份市尚順路3號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 新營區 新民段 678地號,面積 10.3 m2,持分 1/12,5 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
假扣押查封時,據地政指界人員稱:系爭土地為道路,本件指界時,土地為建 物(復興路248號)前騎樓,應買人請自行查證,拍定後不點交。
6.
本件係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。
7.
系爭土地上之建物所有權人(債務人除外),如符合土地法第104條規定, 有優先承買權,惟主張優先承買權時,應提出其占有使用土地之法律關係證明文件。 六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 新民段 678地號
10.3 m2 × (1/12) × 55,200 元 - 5 萬元
= -0.3萬元
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3拍 不點交
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2拍 部分點交
64.8 坪 / 704.7 萬

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