新竹法院 114周23691
4
3拍
部分點交
得標 1,315.9999萬
1,139.2萬
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- 2026/6/2 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新竹市 新興段
1918-25地號，面積 81 m2，持分 1/1，819.2 萬
(住宅區 )
2.
新竹市 新興段
1920-5地號，面積 14 m2，持分 1/1，140.8 萬
(住宅區 )
3.
新竹市 新興段
1921地號，面積 7 m2，持分 1/1，70.4 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
4，建號 1665，持分 1/1，64 萬
二層：56.87合計：131.14 及一切附屬 (用、加造、2)
2.
4，建號 3921，持分 1/1，44.8 萬
一層：12.7三層：69.58合計：125.73 陽台10.24附屬建物 (住家強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/5，總底價 1,780萬，保證金 356萬，坪單價 22萬/坪，流標
2拍，2026/2/2，總底價 1,424萬，保證金 284.8萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/14，總底價 1,424萬，保證金 284.8萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
人表示係債務人自住等語。另據本院於114年9月10日會同地政人員再至現場會測增建部分(按即 且本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯費..等情事不明，拍定後拍定人應自行與相關單位洽 應自行查明，如拍定後查知有依法不得點交之情事者，本院得不點交。另屋內之動產非拍賣範
2.
優先承買權：本件係變價分割共有物，債權人及債務人均得於拍賣程序中應買，非共有人 六、編號1土地之土地第一類謄本記載：(一般註記事項)依地籍圖計算之面積與登記面積不符，
3.
本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，於應買前請投標人自行注意查證。又投標人於投標前應自行注意相關法律有關應買資格(條件)之修訂，
4.
暫編3921建號為未保存登記建物，面積以實測為準，拍定後債權人、債務人、拍定人均不 價值亦包括於總價內，惟增建部分(含暫編建號建物)，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測結果為準。拍定
6.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋
7.
如有疑義可洽詢承辦股或洽訴訟輔導科(分機
8.
。
土地增值 (3)
1.
新竹市 新興段 1918-25地號
81 m2 × (1/1) × 43,800 元 - 819.2 萬元
= -464.4萬元
2.
新竹市 新興段 1920-5地號
14 m2 × (1/1) × 43,800 元 - 140.8 萬元
= -79.5萬元
3.
新竹市 新興段 1921地號
7 m2 × (1/1) × 43,800 元 - 70.4 萬元
= -39.7萬元
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