桃園法院 114助珩5953二
桃園市桃園區永順街23巷28號
2拍
點交
待拍
2,488萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
2,488萬
保證金：
497.6萬
總坪數：
97.2坪
坪單價：
25.6萬/坪
持分地坪：
32.1 坪
公告建坪：
97.2 坪
總現值：
1,197.8 萬
拍後增值：
-762.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
85.8 坪
附建坪：
11.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 慈文段
2180-5地號，面積 106 m2，持分 1/1，1,960 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市桃園區永順街23巷28號，建號 6123，持分 1/1，488 萬
一層：65.86二層：65.86三層：65.86四層：47.09合計：244.67 陽台30.85雨遮1.84屋簷5.24 (4層樓房鋼筋混凝土造、住宅(附屬停車空間))
2.
桃園市桃園區永順街23巷28號，建號 8773，持分 1/1，40 萬
一層：28.15二層：10.67合計：38.82
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/16，總底價 3,110萬，保證金 622萬，坪單價 32萬/坪，流標
2拍，2026/8/20，總底價 2,488萬，保證金 497.6萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據債務人陳報，本標別拍賣標的由債務人自住使用；一樓牆面有壁癌，無漏水，但隔壁建 物防水工程疑似未做好；四樓有神明廳(有祖先牌位)
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 慈文段 2180-5地號
106 m2 × (1/1) × 113,000 元 - 1,960 萬元
= -762.2萬元
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