南投法院 114義40561
南投縣仁愛鄉萬大段2339地號
1拍
部分點交
待拍
215.1萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
215.1萬
保證金：
43.1萬
總坪數：
1,745.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,745.4 坪
總現值：
126.4 萬
拍後增值：
-88.7 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 仁愛鄉 萬大段
2339地號，面積 1,420 m2，持分 1/1，54 萬
(森林區 農牧用地)
2.
南投縣 仁愛鄉 萬大段
2389地號，面積 250 m2，持分 1/1，6 萬
(森林區 農牧用地)
3.
南投縣 仁愛鄉 萬大段
2609地號，面積 4,100 m2，持分 1/1，155.1 萬
(森林區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，2389地號土地現為河床， 已為河川沖刷崩塌；2609地號土地現為雜草；2339地號土地現為雜木林， 部分為道路；標的地勢陡峭，地形為不規則形；另據債權人代理人稱：標 的為債務人占有使用。本件拍定後點交。但如有其他依法不能點交之情 事，本院得不點交。
3.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證 明書或最近一個月內之戶籍謄本附於投標書內）。
5.
拍賣之土地使用分區及類別：森林區農牧用地。
6.
本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標 單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (3)
1.
南投縣 仁愛鄉 萬大段 2339地號
1,420 m2 × (1/1) × 220 元 - 54 萬元
= -22.8萬元
2.
南投縣 仁愛鄉 萬大段 2389地號
250 m2 × (1/1) × 200 元 - 6 萬元
= -1萬元
3.
南投縣 仁愛鄉 萬大段 2609地號
4,100 m2 × (1/1) × 220 元 - 155.1 萬元
= -64.9萬元
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